第二章 生前赠与及遗嘱（二）

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第９２９条：因减除而须返还的不动产，如受赠人就此财产已设定负担或抵押权时，应将此项负担或抵押债务清偿后返还之。

    第９３０条：受赠人将受赠的不动产让与于第三人时，继承人对于占有该不动产的第三人所得行使的减除或返还的诉权，依其对于受赠人本人行使减除或返还诉权的同样方式与同样次序行使之，但应首先就受赠人的财产诉请返还。〔如对数个占有人有〕此种诉权时，应按照让与日期的先后，自最近的让与开始行使之。

    ◎第四节｜生前赠与。

    第一目｜生前赠与的方式。

    第９３１条：一切生前赠与行为应以通常契约的方式，在公证人前作成之；且应在公证人处留存契约的原本，否则赠与契约无效。

    第９３２条：生前赠与在受赠人以明白的文字表示承诺前不拘束赠与人，亦不发生任何效力。

    承诺得于赠与人生前，以事后的公证书为之，并应〔在公证人处〕留存此项证书的原本；但在此情形，赠与对于赠与人仅自其接到证明承诺的证书之日起发生效力。

    第９３３条：如受赠人为成年人时，承诺应亲自为之，或由经其特别授权得对于该赠与为承诺的代理人以受赠人的名义为之，或由经其一般授权得对于已发生或将发生的赠与为承诺的代理人以受赠人的名义为之。

    前项委任书，应于公证人前作成之；且应以正本一份附入于赠与证书的原本，或附入独立作成的承诺证书的原本。

    第９３４条：妻非依结婚章第２１７条和第２１９条的规定经其夫的同意，或夫拒绝同意时，经裁判上的许可，不得承诺赠与。

    第９３５条：对未解除亲权的未成年人或禁治产人所为的赠与，应依未成年人、监护及亲权的解除章第４６３条的规定，由监护人代为承诺。

    解除亲权的未成年人，得经其财产管理人的协助，承诺对其所为的赠与。

    但不问未成年人已否解除亲权，其父母，或——即使其父母尚存——其他直系尊血亲，虽非未成年人的监护人或财产管理人，得为未成年人承诺赠与。

    第９３６条：能书写的聋哑人，承诺得由其本人或其授权的代理人为之。

    如其不能书写，承诺应由依未成年人、监护及亲权解除章的规定所任命的财产管理人为之。

    第９３７条：为区、乡救贫院或公益事业的利益所为的赠与，经正常手续许可后，由区、乡或事业的行政管理人员承诺之。

    第９３８条：经正式承诺的赠与依当事人间的合意而即完成；赠与物的所有权因此即移转于受赠人，无须再经现实交付的手续。

    第９３９条：如赠与物为可设定抵押权的财产时，赠与和承诺的证书，或单独作成的承诺证书的通知，应登录于财产所在地的抵押权登记机关。

    第９４０条：

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