第四百五十二章 闷棍 (第3/3页)
“人家150平大开间，上下双层，就在巷子口三五号的黄金位置上，卖5万一平，值那个价。”
“您这铺子……恕我直言，凭什么跟人家看齐？”
方脑袋被损得够呛，却又一句辩驳都说不出来。
这小子连开间大小都特么明白，压根不是一个预想中的生瓜蛋子，还有什么好狡辩的？
所谓开间，就是铺子临街方向的横截面，即铺面宽度，这是一个极其重要却经常被新手忽视的指标。
同样的50平，像这种宽4米、长12.5米的铺子，就远不如宽6米、长8.2米的铺子敞亮，后者的视觉效果强太多。
两种铺面的价格，极有可能相差到20%以上。
然而，打击还没完，小五哥向来是咬住就不松口的。
“我给您算算，50平，开小店嫌大，开大店嫌小。”
“商户用不了想转租，但开间太小隔不出来俩入口，前后隔就更扯淡了，后面当库房还是自住？谁住得起？”
边说话边在店里溜溜达达，方小武突然仰头看向棚顶，讶然一笑。
“哟，您还别说，湖建那两口子原来真是住店里，这后半块既是仓库又是卧室哈？看来是实在没办法，纯属咬牙硬挺，怪不得超市会黄……”
“不是我说，您要是买下来并排的两间三间，学人家打通，我估计会好租得多，可惜就一间，看这痕迹，空很久了吧？”
方脑袋连插话的机会都没有，懵逼的看着方小武背着手视察，一句一句直接戳在心里，脑门上渗出豆大的汗珠。
“得，您这铺子我心里有数了，一年8万到头。”
“就是不知道您心里有没有数？空三个月已经亏2万，这尴尬的定位，我要是不租，您还得2万、2万的继续亏下去。”
“咦？大哥您怎么不说话？”
被方小武半是揶揄、半是嘲讽的一眼看过来，大脑袋简直想骂娘。
反复深呼吸，正要开口，却见那少年突然摇摇手指，龇牙一笑。
“我可没那么多时间跟您耗，给您最后一次报价的机会，成就签合同，不成就做邻居，像我们这么省心的租户，您回头慢慢找去。”
就好像被一棍子敲在后脑勺，方脑袋眼前直冒金星，又气又懵。