正文_第680章 679 胜读十年书 (第2/3页)
我点头。
“现在你们需要做的有几个方面。”上官琴继续地道，“第一，必须建设与营销宣传同步。特别是要注意今后预售的方式。我想，今后你们可以搞一下抽奖。比如，你们可以从整个旧城改造的房源中拿出几套来进行抽奖，这样就可以激发民众购买的激情。”
我担忧的道：“这个办法倒是不错。不过万一到时候拿出来的几套房子都在前面一下子被抽奖抽跑了怎么办？”
上官琴笑道：“冯大哥可真够实诚的。抽奖的事情完全可以人为控制的。假如说你拿出十套房来抽奖，在抽奖第一天的上午就让一个人中奖，这样一来就会刺激其他的人的购买热情。随后在逐一安排需要别人中奖的时间。这很容易的啊，到时候你们自己做奖票，可以中奖的那张奖票在哪一天奖票里面完全可以人为安排好的。”
我不禁笑了起来，心里暗叹：还真是无商不奸，老百姓怎么会料到商家会采用这样的策略？他们看到是仅仅是天上掉下来的馅饼罢了。
“第二就是一定提前储备土地。旧城改造结束后整个现场的人居环境将大大改观，今后下面各个乡镇稍微有钱的人都会到县城来购置房产，有的人可能是用于自己居住，但是我相信今后会有更多的人是用于投资。所以，那时候旧城改造后修建的商品房会出现短缺的情况。如果你们提前低价储备一部分土地的话，今后的利润将是旧城改造的几倍。”她随后又说道。
我喜不自禁，不禁感叹不已，“上官，你真是太厉害了，今后的事情都被你看到了。胜读十年书啊。”
“客气了。”上官琴笑道，“第三，我看了县里面的规划，发现他们在县城的东边规划了一大片用地作为公园。我觉得你们可以免费为县里面修建好那座公园，条件是把那片规划用地旁靠着河边的那一片土地低价转让给你们。冯大哥，那地方可是修建高档社区的极佳之地啊。任何地方都是有一部分人群很有钱的，而这部分人就是未来高档社区商品房的潜在购买者。今后在那地方修建别墅或
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