第一百零五章 资金问题 (第2/3页)
来说，五星级酒店的造价标准，至少也需要数千万人民币，对于现在的他们来说，依然会造威强大的资金压力。
当然，这种数额的投资，资金的结构往往是多元的，以碧桂苑现在的等级，倒是还不需要去考虑这些问题，别墅群内的酒店，刘洵也没有打着盈利的想法，倒是为了提高别墅的档次的。
刘洵想着这些东西，脑里边的想法越来越全面，扭头见大家似乎部有意无意的盯着他，刘洵面带微笑对连浩天和周培东摊了摊手，“暂时我要说的就这么多了，二舅，你和连哥、卫哥合计合计，看看我们到底要不要联手接手碧桂苑？”
刘洵刚刚说完连浩天便一拍大腿，“接，为何不接，就冲着你小刚刚描述的这么宏大的前景我也要接下来，这人生在世，能得几回搏，嘿，哪怕是失败了，也要败的轰轰烈烈的，不过我对你小有信心，有你这颗脑瓜在，不怕碧桂苑失败了，周哥，高卫，你们两个怎么看？”
周培东和高卫也脸色稍微有些激动的点了点头，对于接盘碧桂苑，他们没有任何疑问，他们两个早就被刘淘的那番描述给打动了，不得不说，这话的煽动性还是很强的，便是单秀玲也没有什么疑问，除了资金问题，当然，对于刘洵如何解决掉资金问题，单秀玲也很好奇，她可不认为刘淘事先会没有想到这些东西便把他们都忽到德顺来。
“既然我们内部没有疑问，都认可了接手碧桂苑的事情，那边开始谈一些实质性的问题吧。”
刘淘说着稍微顿了顿，“首先我们要考虑的便是秀玲姐说的资金问题了，我自己就是那一千百万，二舅，你和连哥、卫哥三个人能动用的资金有多少？虽然连哥公司的专业团队还没有过来，但是我们大致也能对碧桂苑接盘需要动用的资金做一个估计，二舅，就属你了解的最多了，你给我们大致估计下。”
周培东点了点头，从旁边的助拿过一叠资料，“我和浩天手头能动用的资金，不见得比你的更多，对于接盘碧桂苑是肯定不够的。碧桂苑那边，其实现在主要的问题还是银行贷款、建筑款和建材款，这三个是大头，碧桂苑到现在已经有数千万的外债，而且杨玉强和另外四个包工头也有很大的投入，包括圈地以及初期投入。我做了个大致的计算，杨玉强几个人，包括圈地以及完成碧桂苑的一期工程在内，总投入接近于一亿，我们要接盘的话，大致要付出的代价也接近于这是数字，甚至还要溢价一些。”
刘洵点点头，“二舅的估计和我差不多，碧桂苑的这1200栋别墅外加周边的配套设备以及圈地等等计算在内，总投资应该在八千万到一亿之间，我们接盘后的后续工作，包括引进学校及国外的物业管理公司，以及公路等其他的配套设备，还需要投入两千万左右甚至更多的资金，显然，我们现在没有这么多的资金，我们满打满算也就三千万，可不够这么挥霍的。当然，如果我们来接盘的话，在我看来，暂时来说我们是不用承担这么大的资金压力的。”
这个年代盛行福利分房制度，商品房市场
（本章未完，请点击下一页继续阅读）