第810章 牵线搭桥 (第2/3页)
是把土地抵押给银行，或者把在建工程抵押给信托公司，贷款搞开发。我们这些民营投资机构根本排不上号。
没办法，谁叫银行和信托的贷款成本低，我们的贷款成本高呢，这也是我们很少做本地项目的原因。”彭辉眼神一闪道：“不过也不是没有机会。”
听彭辉说完，王川心里凉了半截，如果有银行的贷款谁会去找其他金融机构啊！毕竟成本在哪摆着呢，谁都不傻！
“您说的机会，怎么讲？”王川心里怀着一丝侥幸问道。
“银行贷款是要抵押物的，而且审批周期比较长，当然我们放款也需要抵押物，但是贷款的抵押率是不一样的，而且审批速度快。银行一般的贷款抵押率不超过百分之五十，正常来说也就百分之三十或者四十左右。
但是我们的贷款抵押率可以达到百分之八十，尤其是帝都的楼盘，因为帝都的房地产估值很高，而且很坚挺，所以对于出资方来说，风险很小。”彭辉道。
“嗯。这样吧，我回头跟我朋友说下，约个时间，你们双方见一面，看看项目，如果可以，公司派人去尽调下。
不过我提前声明，我对项目情况也不了解。为了避嫌，我建议您找其他律所进行项目尽调。”王川道。
“王律师，您的顾虑我知道，不过您放心，我和彭总对贵所的专业能力和职业操守还是很放心的。”彭辉微笑道。
“好，您等我信儿。”王川道。
两天后，王川约了彭辉去六哥公司谈融资，双方谈的很愉快，并达成了初步贷款意向。
事后，王川问六哥为什么选择比银行和信托机构利息高的华天金控借款。六哥无奈的笑了笑，回答道：银行和信托的贷款利息是低，但是并不是谁都能借的到的，而且目前公司刚刚拿到土地中标的文件，公司急需一笔资金周转，缴纳土地出让金，办理土地使用权证。
没有土地使用权证，也就没有抵押物，银行也好信托也罢，没有抵押物是不会给
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