177 重返16岁的舒听南 (第3/3页)
查到并详细了解过的商铺。
今天上午只看商铺，不看别墅。
商铺不少，十多个地方。
有的是新楼盘。
新楼盘的好处是大部分商铺都没售出，可以一口气拿下数十个都可以，方便做垄断，后续出租时具有定价权。
有的是零稀的老商铺转售。
这些商铺因为是零稀存在的，没办法系统管理，后续的管理难度大。而且，这些商铺要么是业主缺钱，要么是出租不景气，因此才转售。这类的商铺都相对比较便宜。
有的是联排的老商铺转售。
这类商铺有便宜的有贵的，因地段而不同，转售原因也千奇百怪。
陈宇两人今天要去看的，便是处于天河城北门对街的联排老商铺。
到了地点，中介带着陈宇他们参观了一下商铺现场。
一联18个商铺，都属于同一个业主，一并转让。
商铺属于旺铺。
是羊城最核心地段的商业街。
而且毗邻天河城广场，永远都不会存在出租不出去的情况。
看完现场，在中介的办公室继续介绍详细的情况。
“陈先生，舒小姐，一共18个商铺，最小的40多平，最大的380多平，有单面的，也有‘7’字型的，你们可选择的选项很多，看中哪一间呢？”中介小哥试探。
来之前，舒听南并没有透露他们的购买意愿，说到底，还是得看现场情况。
所以中介也不清楚陈宇他们是想买小的，还是想买大的。
又或者买多个。
“18个商铺的大致报价都给我看看吧。”陈宇没正面回答。
刚才看完18个商铺的现场，算是比较满意。
当前18个商铺全部都是已经租出的状态，最大的几个商铺租给的是蒸功夫、肯德基，最小的是一些奶茶店、鲍师傅店等
以饮食为主。
定位也不错。
拿到初步报价后，陈宇看了一下，18个商铺的单价差别很大，位置不好的最便宜的单价仅仅4500元/平，而位置最好的大‘7’字型380平大面积商铺，单价高达14万元/平。
不可一概而论。
期间，中介走开拿资料去了，舒听南则附耳低语：
“我之前自己了解了一下这块片区的商铺价格，这18个商铺的价格，和周边的商业街评估价比较一致，没有虚高，但也没有大打折扣，算是中规中矩。”
这种旺铺，想要等大打折扣是很难的。
除非业主家出了大问题，急需资金周转，否则都不大可能。
中规中矩的市场价就行。
陈宇了然：
“还行，我们全要了。”
“那我来砍价。”舒听南没有惊讶，这是陈宇一贯的作风，之前陈宇也表达过要买很多商铺。
陈宇赞同：
“好，争取今天上午搞定吧。”
尽早搞定，若可能的话再去其他地方看看，多买一些。
说话间，中介回来了。
然后便是舒听南和中介的交流和拉锯战。
陈宇则出去买了杯奶茶，看着这即将属于自己的一联排的商铺，想到以前打工的日子，那个时候经常刷抖音，抖音里经常刷到一个粤省房东背着一蛇皮袋的钥匙，到处收租。
虽然知道是段子，但当时依然羡慕不已。
这不就是打工族理想中的日子么。
什么都用不做，每个月收租就行，当个无忧无虑的包租公。
而现在，终于轮到自己当房东了，终于轮到自己穿着短裤衩、踏着人字拖、背着蛇皮袋收租了。
为自己的幼稚想法笑了笑，拿着买好的奶茶回到中介办公室。
把奶茶递给舒听南，也顺便打量了一下周围环境。
办公室内还有其他潜在买家在交谈，离他不远处就有一对情侣在和另外一个中介交流。
隐隐约约能听到情侣的对话。
是在买婚房。
但男女似乎产生了很大的分歧，女方说‘我妈说了要100平以上的三房才让我嫁’。男方说‘我现在哪有那么多钱？先买个80平的小房，等以后有钱了我们再换啊’。女方说‘那不行，我妈不会同意的’。男的说‘我真拿不出，要不那30万彩礼你和你妈说一下少给一点’。女的说‘你怎么回事？我连30万都不值吗？’...
男女情侣的声音越来越大，以至于舒听南都听到了。
舒听南看了一下陈宇，笑了笑，没说什么。
她心中其实还是挺感慨的。
且不说女的拜金、田园女这类的话，单单是‘贫穷夫妻百事哀’这一条，就压垮了多少男女青年情侣。
...庆幸自己遇到的是陈宇，从来不需要考虑钱的事情。
她笑了笑，继续和中介谈商铺的事。
陈宇则默默地听着，偶尔插插嘴，或喝一下奶茶。